Apartamento 3º pavimento 44m² privativos, 1 vaga, desocupado
Vila Joao Pessoa, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua M, 105, Santa Rosa de Lima, Porto Alegre, RS
Área:
50.68m²
Descrição
Localizado no Conjunto Residencial Jardim Guanabara, com entrada pela Rua M, nº 105, bairro Santa Rosa de Lima, Porto Alegre/RS.
O imóvel está registrado na matrícula 56.272 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre.
Ideal para investidores que buscam imóvel compacto e funcional, com potencial para locação residencial ou uso próprio.
O apartamento não possui vagas de garagem especificadas, e não há informações claras sobre quartos e banheiros, sugerindo necessidade de vistoria para confirmação.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial igual ao valor da avaliação, indicando oportunidade de aquisição por preço justo.
Localização em bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e transporte público.
Excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel urbano com boa liquidez.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 13:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 13:00
|
R$ 144.400,00 |
-24%
Economia de
R$ 45.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
O Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.300,00 (21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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