Apartamento 4 quartos, 3 vagas, 332.82m², Desocupado
Centro, Araguari - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AFONSO PENA, 284, CENTRO, ARAGUARI, MG, 38440-118
Área:
332.82m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Apartamento amplo e desocupado com 332,82 m² privativos, localizado no 4º andar do Edifício Ouro Verde. Possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 vagas de garagem no subsolo e uma fração ideal do terreno. O imóvel conta com sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, varanda, área de serviço e despensa, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias maiores ou investidores que buscam imóveis de alto padrão. A matrícula está registrada no RI de Araguari - MG, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A venda é condicionada à aprovação do vendedor e o pagamento deve ser à vista, conforme edital. Honorários fixos para assessoria na escritura e demais custos cartorários são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.900.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -247.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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