Apartamento 401 no Residencial Doce Vida Bosque em São Cristóvão
Rosa Maria, São Cristóvão - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Projetada, S/N- Residencial Doce Vida Bosque, Bloco Cerejeira, Apartamento 401, Rosa Elze, São Cristóvão/SE
Descrição
Este apartamento no Residencial Doce Vida Bosque é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$150.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel apresenta um potencial de valorização considerável. A localização em São Cristóvão, um município em crescimento, e a proximidade com serviços e infraestrutura tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, as dívidas existentes, como IPTU e taxas de condomínio, podem ser negociadas, permitindo ao investidor adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. É importante considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, posteriormente, realizar a venda ou locação, aproveitando a valorização do local. Não perca essa chance de diversificar seu portfólio de investimentos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 11:30
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 11:30
|
R$ 105.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 45.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.500,00 (-19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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