Apartamento 402 - Ed. Las Palmas - 39,58m² - Cidade Baixa
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Coronel Genuíno, nº 222, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS
Área:
49.76m²
Descrição
Localizado na Cidade Baixa, um dos bairros mais procurados de Porto Alegre, o Edifício Las Palmas oferece conforto e praticidade. Com uma área total de 49,76m², sendo 39,59m² privativos, o imóvel é ideal para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado. O prédio está em bom estado de conservação, o que garante uma boa experiência para o futuro proprietário. Além disso, a possibilidade de parcelamento do valor restante em até 30 meses, com entrada de 25%, torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma região valorizada da cidade!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 11:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 11:00
|
R$ 195.000,02 |
-7%
Economia de
R$ 14.999,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.299,98 (-27.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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