Oportunidade em Leilão

Apartamento 40,31m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento

Bonfim, Almirante Tamandaré - PR

leilao Extrajudicial 1 vagas 40.31m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 162.773,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ALFREDO DE ANDRADE, N. 75, Apto. 201, AP 201, BL 18 VAGA 486, BONFIM, ALMIRANTE TAMANDARE/PR

Área:
40.31m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 40,31 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, localizado em uma região metropolitana próxima a Curitiba, no bairro Bonfim. O imóvel está registrado sob matrícula 22439 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado, porém o comprador deve estar atento a possíveis débitos fiscais e condominiais, que são de responsabilidade do adquirente. A unidade é ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou moradia, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
R$ 162.773,60 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
R$ 127.757,07
-22% Economia de R$ 35.016,53

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.934,17 (-11.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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