Apartamento 40,53m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Jardim Placaford, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.575,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENCONTRO DAS ARVORES N. 365 Apto. 402, AP 402. BL4 - VILLAGIO DI NAPOLI - JARDIM PLACAFORD - SALVADOR/BA
Área:
40.53m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,53 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no Villagio di Napoli, Jardim Placaford, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 4º bloco, apartamento 402, com fácil acesso e boa localização em Salvador/BA.
O imóvel está vinculado a uma matrícula registrada sob o número 59403, garantindo segurança jurídica na aquisição. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 153.000,00, com lance inicial de R$ 89.575,84, o que representa uma oportunidade atrativa para investidores e compradores.
Importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor da avaliação para o condomínio, conforme condições da Caixa Econômica Federal.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel, portanto recomenda-se análise detalhada dos documentos e condições do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 89.575,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.779,30 (138.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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