Apartamento 40,54m² privativos, 1 vaga, desocupado
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.842,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMPOSITOR TUNAI, N. 115 APTO. 201 BL 05, SANTA CRUZ - CEP: 23550-082, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
63.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,54m² de área privativa dentro de um condomínio com área total de 63,24m², localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. O terreno do condomínio é amplo, com 13.710m², o que pode garantir áreas comuns e lazer para os moradores. O imóvel está localizado no 2º andar, apartamento 201, bloco 05, e não há informações sobre ocupação, portanto, a situação é considerada não informada. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 154.842,20 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 146.292,69 |
-6%
Economia de
R$ 8.549,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.971,69 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga - Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 41,19 m² no Rio de Janeiro
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 44,22 m² no Rio de Janeiro
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ