Apartamento 409 com ótima localização e potencial de valorização
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Lúcio Costa, 6.250, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Descrição
Localizado na Avenida Lúcio Costa, 6250, Barra da Tijuca, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. O apartamento está registrado no CRI 9º Ofício do Rio de Janeiro/RJ, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui avaliação atual de R$ 1.100.000,00, com lance mínimo para o segundo leilão em R$ 550.000,00, possibilitando uma aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando o investimento.
O leilão é judicial, promovido pela 7ª Vara da Justiça do Trabalho de Nova Iguaçu/RJ, o que assegura transparência e segurança no processo.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma região com grande potencial de valorização, seja para moradia ou locação, com possibilidade de adquirir por valor abaixo do mercado e condições facilitadas de pagamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 550.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 550.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fábio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.000,00 (-5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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