Oportunidade em Leilão

Apartamento 40m² em Guaraituba - Colombo/PR

São Gabriel, Colombo - PR

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leilao Extrajudicial 46.28943m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 106.080,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Prefeito João Batista Stocco, 1609, Guaraituba, Colombo, PR

Área:
46.28943m²

Descrição

Apartamento em Colombo/PR com área privativa de 40,47m² e área total de 46,29m², localizado no bairro Guaraituba. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negócios com potencial de valorização. O condomínio está quitado até a data da arrematação e o IPTU 2025 também está quitado pelo vendedor, exceto para área maior.

Este apartamento faz parte do Residencial Ilha do Arvoredo, oferecendo uma localização estratégica e um ambiente residencial. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública sendo outorgada após a conclusão do procedimento para ratificação da propriedade.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:45
 R$ 106.080,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 35.129,60 (33.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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