Apartamento 40m² privativos, 1 quarto, 1 banheiro, desocupado
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.309,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENGENHEIRO ARTUR MOURA N. 456 Apto. 410, LOTE UM, BL 02 COND COMPLETO BOM SUCESSO - BONSUCESSO - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
40m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 40 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio completo no bairro Bonsucesso, Rio de Janeiro, oferece praticidade e conforto. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou revender. A unidade está situada no 4º andar (Apto. 410), o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. O condomínio oferece segurança e comodidades que valorizam o imóvel. Além disso, o imóvel está registrado sob a matrícula número 128508, garantindo a regularidade documental. O lance inicial para o primeiro leilão está em R$ 203.309,74, com avaliação oficial em R$ 144.000,00, indicando uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 203.309,74 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.966,15 |
-14%
Economia de
R$ 29.343,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.259,99 (5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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