Apartamento 41,57m² com 1 quarto e 1 banheiro, desocupado
Aleixo, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DAS TORRES, 8292- APTO 112, BL 08 - LAGO AZUL, Manaus/AM
Área:
41.57m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 41,57 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, é ideal para solteiros, casais ou para locação. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Lago Azul, em Manaus, o que pode garantir boa demanda para aluguel.
O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A matrícula está regularizada, o que assegura segurança jurídica na aquisição.
Além disso, o imóvel faz parte de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições vantajosas de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.629,86 |
-15%
Economia de
R$ 22.370,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.650,00 (12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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