Apartamento 41,85m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Parque Das Nações, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE VICENTE AIELLO AVENIDA, 13-129- APTO 502, BL14 - RESIDENCIAL TIVOLI, Bauru / SP
Área:
41.85m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,85 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é adequado para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para aluguel ou moradia. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e regularização do imóvel.
O imóvel está em Bauru, SP, em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere que o imóvel é compacto, típico de apartamentos pequenos, o que pode ser uma vantagem para quem busca menor custo de manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 182.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.574,62 |
-9%
Economia de
R$ 16.425,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.840,00 (2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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