Apartamento 42-A no Edifício Ilhas do Caribe com 48,18m²
Jardim Raposo Tavares, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 92 - Apt 42-A, Ed. Ilhas do Caribe - Jardim Raposo Tavares - São Paulo / SP
Área:
48.18m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área total de 48,18m², o apartamento está localizado em uma região valorizada de São Paulo, no Jardim Raposo Tavares. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O primeiro leilão está marcado para 13/06/2025, com um lance inicial de R$ 169.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 27/06/2025, com um valor reduzido para R$ 68.483,58. Isso representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente se você estiver disposto a lidar com a desocupação do imóvel. Considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização deste imóvel após a desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 10:17
Encerrado
|
R$ 169.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 10:17
|
R$ 68.483,58 |
-59%
Economia de
R$ 100.516,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -970,00 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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