Apartamento 42,64m², 2 quartos, 1 vaga
Vicentina, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA TOMAZ EDISON, 3500- APTO 301, BL 32, QD 3373 - SAO MIGUEL, São Leopoldo/RS
Área:
42.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 42,64m² está localizado no condomínio Viver São Leopoldo, oferecendo 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade em São Leopoldo/RS. O imóvel possui uma área privativa bem aproveitada, garantindo um espaço acolhedor e funcional.
Localizado na Avenida Tomaz Edison, o apartamento está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, aumentando seu potencial de valorização e atratividade para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 128.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 85.177,50 |
-33%
Economia de
R$ 42.822,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.640,00 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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