Apartamento 42.64m² com vaga, ocupado, 1 quarto, 1 banheiro
Aclimação, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.134,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Um, n 50, Apartamento n 104, Condomnio Residencial Parque Um, Bloco 03 - Aclimao - Uberlndia/MG, CEP: 38406-388
Área:
42.64m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,64 m² de área privativa e conta com vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Parque Um, Bloco 03, no bairro Aclimação, Uberlândia/MG, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis urbanos com boa localização e potencial de valorização. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. Ideal para quem deseja investir em imóveis residenciais com boa liquidez e possibilidade de renda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 244.134,08 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.804,47 (-22.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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