Apartamento 42,85m² privativos com 1 vaga - Parque Jardim do Rouxinol
Paranaguamirim, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Boehmerwald, n. 123, Paranaguamirim, Joinville, SC
Área:
49.9429m²
Descrição
Este apartamento no Parque Jardim do Rouxinol possui uma área privativa de 42,85m² e área total de 49,94m², com fração ideal de solo que corresponde a 50,56m² do terreno total de 5.077,57m². Localizado em Joinville/SC, o imóvel está matriculado no 3º Ofício de Registro de Imóveis sob o número 44.712, garantindo segurança jurídica. O imóvel está sujeito a ônus de alienação fiduciária e penhora, conforme processo judicial em andamento na 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville.
O apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis com boa localização e potencial de valorização, especialmente em leilão aberto com lance inicial de R$ 200.000,00. A fração ideal do terreno amplia o valor patrimonial do imóvel, e a participação em leilão oferece oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 16:00
|
R$ 160.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 40.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mazzolli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.386,50 (17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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