Oportunidade em Leilão

Apartamento 42,87m² com vaga, ocupado, 1 quarto

Paratibe, João Pessoa - PB

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 vagas 42.87m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 117.395,43

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Jos de Arimatia da Silva, n 380, Apartamento n 101 Loteamento Nova Mangabeira - Paratibe - João Pessoa/PB

Área:
42.87m²

Quartos:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 42,87m² de área privativa e vaga de garagem. Localizado em prédio residencial multifamiliar, o imóvel está matriculado sob o número 163.019 no 1º Ofício Registral Imobiliário de João Pessoa-PB.

Importante destacar que o imóvel está ocupado por terceiros, e todas as providências para regularização e desocupação, bem como as despesas decorrentes, serão de responsabilidade do comprador.

O imóvel possui inscrição imobiliária 51.160.0102.0000.0001 e está situado no Loteamento Nova Mangabeira, bairro Paratibe, João Pessoa-PB, CEP 58062-040.

Consolidação da propriedade está averbada em nome do fiduciário conforme a Lei nº 9.514/97.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 117.395,43 -
2ª Praça
24/06/2025
às 11:30
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -71.486,34 (-60.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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