Apartamento 42m² com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.318,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ITAOCA N. 464 Apto. 105, BL 2, Bonsucesso, Rio de Janeiro, RJ
Área:
42m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 42 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam praticidade e conforto. Com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. A localização em Bonsucesso, Rio de Janeiro, é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização e transferência. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio fica a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma boa opção para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização e liquidez, especialmente em leilões da Caixa Econômica Federal, que garantem segurança jurídica e condições atrativas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.318,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.880,52 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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