Apartamento 42m² com 1 vaga de garagem, área construída
Engenho De Dentro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.260,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS OFICINAS N. 188 Apto. 1312, BL 03 - VIVAZ PRIME ZONA NORTE - ENGENHO DE DENTRO - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
42m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42 metros quadrados de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio moderno, o imóvel está situado no 13º andar do edifício, proporcionando uma vista privilegiada da região. O imóvel é perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel com boa liquidez no mercado.
O imóvel está inserido em uma área com infraestrutura completa, próximo a comércios, transporte público e serviços essenciais. A documentação está regularizada, com matrícula número 129739, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está identificado pelo código 34744789.
Oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação, com possibilidade de pagamento facilitado pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.260,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.645,42 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Engenho de Dentro
Engenho De Dentro, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 47m² em Engenho de Dentro
Engenho De Dentro, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Engenho de Dentro
Engenho De Dentro, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 1 Vaga e Área Privativa de 42m² em Engenho de Dentro
Engenho De Dentro, Rio De Janeiro - RJ