Apartamento 42m² com 1 vaga - Pronto para morar
Vila Mariana, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DA VITORIA, N. 1048 APTO. 402 BL 03, FAZENDA SANTA RITA, GOIANIA - GOIAS, CEP: 74355-311
Área:
42.05m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 42,05 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Fazenda Santa Rita, em Goiânia, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na região.
O imóvel está situado no 4º andar do bloco 03, apartamento 402, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. A ausência de informações sobre vagas de garagem, quartos e banheiros sugere que o imóvel é compacto, ideal para solteiros ou casais sem filhos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 118.209,49 |
-25%
Economia de
R$ 38.790,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.590,00 (8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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