Apartamento 43,08m², 2 quartos, Nova Iguaçu/RJ
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.513,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLIVEIRO RODRIGUES ALVES, 1476- APTO 102, BL 13 - CERAMICA, Nova Iguaçu/RJ
Área:
48.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 43,08m² localizado em Nova Iguaçu/RJ oferece uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, o imóvel possui uma área total de 48,29m². Situado na Rua Oliveiro Rodrigues Alves, o condomínio Conquista Nova Iguaçu proporciona comodidade e acesso fácil às principais vias da cidade.
O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$234.513,58, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A localização estratégica e as características do apartamento fazem dele uma excelente opção para diversos fins.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 234.513,58 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 234.513,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -90.000,35 (-38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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