Apartamento 43,17m², 2 quartos, 1 vaga
Jardim Olavo Bilac, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.766,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BRAS CUBAS, 380- APTO 406, BL 03 - PAVUNA, Rio de Janeiro - RJ
Área:
43.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Rua Bras Cubas, 380, no bairro Pavuna, Rio de Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 43,17m² de área total e privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O IPTU está registrado sob o número 32957037 e a matrícula no 8º Ofício sob o número 243481. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 183.766,92 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.702,90 |
-26%
Economia de
R$ 48.064,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.656,62 (-39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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