Apartamento 43,56m², 2 quartos, Santa Bárbara
Santa Clara, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.262,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO JERONIMO, S/N- APTO 105, BL 07 - SANTA BARBARA, São Luís/MA
Área:
79.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no condomínio Village Alvorada I em São Luís/MA oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 43,56m² de área privativa e 79,78m² de área total, o imóvel possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em um condomínio bem localizado.
O condomínio Village Alvorada I está situado no bairro Santa Bárbara, uma região em desenvolvimento com fácil acesso a comércios e serviços. O apartamento está sendo vendido em um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma ótima oportunidade de negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 154.262,50 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.342,08 |
-20%
Economia de
R$ 30.920,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.316,63 (-32.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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