Apartamento 43,63m² com vaga de garagem, ocupado
Santana, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.002,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Via Local II, n 297, Quadra D, Apartamento n 204, Bloco 01, Loteamento Reserva Villa Natal, Condomínio Residencial Villa das Palmeiras, Vila Antunes - Santana - Jaboatão dos Guararapes/PE
Área:
43.63m²
Vagas:
1
Descrição
Localizado no bairro Santana, Jaboatão dos Guararapes, este imóvel possui matrícula registrada e inscrição imobiliária atualizada. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação.
O imóvel está consolidado em nome do fiduciário conforme a Lei nº 9.514/97, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização, mesmo com a necessidade de regularização da posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 146.002,44 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.980,32 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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