Apartamento 43,84m² com 1 vaga, ideal para investimento
Jardim Ouro Preto, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.296,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ERNESTO MELONI, N. 420 APTO. 35 TR 13M, JARDIM SANTA MARTA - CEP: 14165-430, SERTAOZINHO - SAO PAULO
Área:
43.84m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 43,84m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Jardim Santa Marta, em Sertaozinho-SP, o imóvel é perfeito para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização e facilidade de locação. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere um perfil de apartamento compacto, possivelmente um estúdio ou kitnet. A localização em bairro residencial e a proximidade com serviços essenciais tornam este imóvel atrativo para estudantes, jovens profissionais ou pequenos núcleos familiares. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público potencial. O imóvel está disponível para venda com um desconto significativo de 40,74% sobre o valor de avaliação, o que representa uma excelente oportunidade para compra abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.296,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.144,79 (16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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