Apartamento 43m² com 1 vaga, 1 banheiro, desocupado
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.088,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -114% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N. 1476 APTO. 501 BL 10, JARDIM DA POSSE - CEP: 26030-010, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
43.08m²
Descrição
Este apartamento possui 43,08 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Jardim da Posse, em Nova Iguaçu, o imóvel está situado no 5º andar do bloco 10, apartamento 501, oferecendo uma boa vista e privacidade.
O imóvel é indicado para investidores que desejam alugar para estudantes ou pequenos núcleos familiares, dada sua metragem e localização.
Além disso, aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para leilão com datas marcadas para o 1º e 2º leilão, possibilitando oportunidades de compra abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 182.088,72 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 215.524,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -120.760,25 (-66.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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