Apartamento 43m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga e desocupado
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.304,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N. 1476 APTO. 202 BL 15, JARDIM DA POSSE - CEP: 26030-010, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
43.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,08 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Jardim da Posse, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. O apartamento está situado no 2º andar do bloco 15, apartamento 202, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que desejam usar esse recurso. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão.
Além disso, o imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 182.304,14 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 214.422,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.503,68 (-21.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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