Oportunidade em Leilão

Apartamento 44,45m² com Box, 1º Leilão, Ocupado

Pinheirinho, Curitiba - PR

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 44.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 254.582,84

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA REINALDO STOCCO, 174, PINHEIRINHO, CURITIBA, PR, 81820-020

Área:
44.45m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento nº 304 no 3º pavimento da Torre 2 - Califórnia do Condomínio Residencial Up Life, com área privativa de 44,45m² e direito ao uso do Box 56 no estacionamento descoberto. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A matrícula é 162.745 do 8º RI local, com inscrição municipal 66.1.0003.1212.01-1. O imóvel apresenta valor 9% abaixo na segunda praça, indicando potencial de bom negócio para investidores que buscam oportunidades com desconto. A condição de pagamento é à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/07/2025
às 10:00
 R$ 254.582,84 -
2ª Praça
03/07/2025
às 10:00
 R$ 230.510,00
-9% Economia de R$ 24.072,84
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -27.678,61 (-10.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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