Apartamento 44.5m² com 1 vaga de garagem
Santa Felicidade, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.730,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R ANTONIO FONSECA LEAL N. 699 Apto. 101, BL 15 COND RES VILLA BELLA MILAO - SANTA FELICIDADE - SETE LAGOAS/MG
Área:
44.5m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,5 metros quadrados de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Residencial Villa Bella Milão, no bairro Santa Felicidade, em Sete Lagoas/MG, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob a matrícula número 39594 e o número do bem é 8787708795246. O IPTU está indicado como 000, sugerindo que pode estar isento ou com valor a ser confirmado.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 211.730,12 e valor para segunda praça de R$ 129.340,64. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, pois pode haver alterações conforme o edital. O imóvel é ofertado em modalidade online, facilitando o acesso para interessados de diversas localidades.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade com boa localização e potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições de pagamento flexíveis oferecidas pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 211.730,12 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 129.340,64 |
-39%
Economia de
R$ 82.389,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.755,04 (-50.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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