Oportunidade em Leilão

Apartamento 44,69m² com 2 quartos em Macaé

Não Informado, Macaé - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 44.69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 114.483,52

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CARLOS LUZ, 20- APTO 304, BL 06 - COND ANIS LOT RES V, Macaé/RJ

Área:
44.69m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento de 44,69m² está localizado em Macaé/RJ, oferecendo uma área privativa confortável para moradia ou investimento. Com 2 quartos, WC, sala e cozinha, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. O condomínio Brisa do Vale Residencial proporciona um ambiente agradável e seguro para seus moradores.


O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$60.900,00, representando uma chance única de adquirir um apartamento abaixo do valor de mercado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
R$ 114.483,52 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
R$ 60.900,00
-47% Economia de R$ 53.583,52

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 19.462,20 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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