Apartamento 44m² com 0 quartos e 0 banheiros, desocupado
Curio, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.865,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMBROSIO DE CARVALHO, N. 280 APTO. 202 BL 11, CURIO, FORTALEZA - CE, CEP: 60844-160
Área:
44.28m²
Descrição
Este apartamento possui 44,28 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Fortaleza, no bairro Curio, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em uma região com potencial de valorização. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 165.865,72, e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 109.158,81, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.
Além disso, o imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais em Fortaleza, com potencial para locação ou revenda após valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.865,72 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 109.158,81 |
-34%
Economia de
R$ 56.706,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.571,74 (61.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Fortaleza
Curio, Fortaleza - CE
Apartamento 1 quarto com 44m², ideal para moradia ou investimento
Curio, Fortaleza - CE
Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 44m² privativos, desocupado
Curio, Fortaleza - CE
Apartamento com 1 vaga e 44m² privativos, pronto para morar
Curio, Fortaleza - CE