Apartamento 44m² com 1 vaga de garagem - Sem quartos e banheiros
Jardim Planalto, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.568,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -157% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ZULMIRA FERREIRA DO VALE, N. 1222, Apto. 13, BL 27 BOX 431, NOVO HORIZONTE, PQ VILLE PIRACICABA - PIRACICABA/SP - cep: 13402298
Área:
44.13m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,13m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, porém não possui quartos nem banheiros, o que pode indicar necessidade de reforma ou adaptação para moradia. Localizado em um bairro residencial de Piracicaba, o imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades para locação comercial ou residencial após melhorias. A matrícula e ofício estão devidamente registrados, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel aceita financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, o que amplia o público potencial de compradores. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e o pagamento pode ser realizado à vista ou financiado, conforme condições específicas do edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 282.568,71 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 141.284,78 |
-50%
Economia de
R$ 141.283,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -209.302,64 (-74.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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