Oportunidade em Leilão

Apartamento 44m² com 1 vaga, ocupado, bloco 02, 404

Jardim Belvedere, Volta Redonda - RJ

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leilao Extrajudicial 1 vagas 44.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 155.454,66

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua I, Lote A8-B, Apartamento n 404, Bloco 02, Recanto do Bosque 2, Água Limpa, Volta Redonda - RJ, CEP: 27250-049

Área:
44.3m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento 404 no Recanto do Bosque II com área construída de 44,30 m², localizado no Bloco 02, com uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação. A matrícula 36.059 do 1º Registro de Imóveis de Volta Redonda-RJ confirma a consolidação da propriedade em nome do fiduciário.

Este apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais compactos com vaga de garagem em uma região consolidada. A localização em Volta Redonda, bairro Água Limpa, oferece potencial para valorização e facilidade de acesso a serviços locais.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 155.454,66 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.663,77 (-3.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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