Apartamento 45,35m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Caiará, São Lourenço Da Mata - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR PAULO PETRIBU, N. 400, Apto. 302, BL 03 APT 302 BOSQUE D, PIXETE, SAO LOURENCO DA MATA/PE
Área:
45.35m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,35m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio clube Reserva Atlântica Jatobás, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para moradia ou investimento para locação.
O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição. A unidade está inserida em um condomínio com área de lazer, o que agrega valor ao imóvel.
Este imóvel é indicado para quem deseja um apartamento prático, com boa localização e potencial de valorização, especialmente para solteiros, casais ou investidores que buscam imóveis para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 144.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 106.959,51 |
-26%
Economia de
R$ 37.040,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.664,25 (-37.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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