Apartamento 45,6m² com vaga de garagem, ocupado
Fernando Collor, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.874,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Prefeito Humberto dos Santos, n 1650, Apartamento n 304, Bloco 14, Condomínio Entre Rios Mais Viver Condomínio Clube - Fernando Collor - Nossa Senhora do Socorro/SE
Área:
45.6m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,60m² de área construída e conta com vaga de garagem, localizado em um condomínio clube que oferece diversas comodidades. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação e regularização. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em bairro residencial de Nossa Senhora do Socorro/SE é estratégica para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto com potencial de valorização, especialmente em um condomínio com infraestrutura. A responsabilidade pela desocupação e eventuais despesas é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.874,35 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.713,67 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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