Apartamento 45,7m² com 1 vaga, desocupado, ótima oportunidade
Fragata, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RES LIFE PARK FRAGATA - AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, N. 915, Apto. 403, BLOCO.C, FRAGATA, PELOTAS/RS
Área:
45.7m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 45,7m² localizado no RES LIFE PARK FRAGATA oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam praticidade e conforto. Com 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem valoriza segurança e comodidade. Localizado em um bairro consolidado de Pelotas, o imóvel possui fácil acesso a serviços essenciais e transporte público.
Características principais:
- Área privativa de 45,7m²
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica no bairro Fragata
- Imóvel em condomínio com potencial valorização
Este imóvel é perfeito para quem deseja morar com qualidade ou investir em uma região com boa liquidez e demanda constante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 124.598,33 |
-17%
Economia de
R$ 25.401,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.500,00 (30.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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