Apartamento 45m² com boa localização e potencial de valorização
Jardim Gláucia, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.817,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA BELFORD ROXO, N. 907 APTO. 2C43 BL 02, BOM PASTOR - CEP: 26110-260, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Descrição
Este apartamento de 45m² localizado em Belford Roxo, RJ, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas consolidadas.
O imóvel está situado no bairro Bom Pastor, uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. Com área privativa de 45 metros quadrados, é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou revender o imóvel.
O imóvel não possui vagas de garagem ou informações sobre quartos e banheiros, o que sugere um perfil compacto, típico de apartamentos econômicos.
Além disso, o imóvel está em leilão com valores mínimos acessíveis, o que pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 119.029,97.
O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, ampliando as possibilidades para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 127.817,66 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.504,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.066,04 (45.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Jardim Gláucia, Belford Roxo - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45m² área privativa, desocupado
Jardim Gláucia, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 quartos e 45m² privativos, desocupado
Jardim Gláucia, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 45m² privativos
Jardim Gláucia, Belford Roxo - RJ