Oportunidade em Leilão

Apartamento 46 m² com 1 vaga - Ocupado

Nossa Senhora Aparecida, Campo Largo - PR

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leilao Extrajudicial 1 vagas 46m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 104.380,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Euclides de Andrade, 664, Nossa Senhora Aparecida, Campo Largo, PR

Área:
46m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 46 m², localizado no bairro Nossa Senhora Aparecida em Campo Largo, PR, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. O condomínio está quitado até a data da arrematação, e o IPTU 2025 também está quitado pelo vendedor, exceto para áreas maiores. O imóvel está sendo vendido através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública a ser outorgada após a conclusão do procedimento para ratificação da propriedade.

Destaques:
- Área privativa de 46,44 m²
- Vaga de garagem inclusa
- Condomínio quitado até a data da arrematação
- IPTU 2025 quitado pelo vendedor (exceto área maior)
- Processos judiciais em trâmite devem ser considerados pelo interessado
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:43
 R$ 104.380,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 47.050,60 (45.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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