Apartamento 46,4m² com 1 quarto e 1 banheiro, desocupado
Itapoa Parque, Setor Hab Itapoa, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.698,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA TERCEIRA AVENIDA MERCADO, S/N- APTO 01, BL D1 LT12 QD 501 - ITAPOA PARQUE, SETOR HAB ITAPOA, Brasília, DF
Área:
46.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,4 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Brasília, no bairro Itapoa Parque, Setor Hab Itapoa, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, adequado para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar o imóvel.
O imóvel está registrado sob matrícula número 24623 no Ofício 7, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está registrado como 000, indicando ausência de débitos fiscais.
O imóvel está disponível para lances em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$132.698,33. O leilão é online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 132.698,33 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.463,61 |
-16%
Economia de
R$ 21.234,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.949,11 (-48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Sala Comercial Ocupada no Riacho Fundo - Brasília/DF
Riacho Fundo I, Brasília - DF
Apartamento com 3 Quartos e 74,54 m² em Riacho Fundo I
Riacho Fundo I, Brasília - DF
Direitos de Prédio com 68m² e Terreno de 1.320m² em Riacho Fundo
Riacho Fundo I, Brasília - DF
Sala Comercial no Riacho Fundo - Oportunidade Única!
Riacho Fundo I, Brasília - DF