Apartamento 46m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga e desocupado
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.592,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO TAQUARAL, N. 100 APTO. 202 BL 06, LT 01, QD 01, BANGU - CEP: 21842-550, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 46 metros quadrados de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Bangu, Rio de Janeiro. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou locação. A unidade está localizada no segundo andar do bloco 06, apartamento 202, garantindo uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para compradores que dispõem de capital imediato. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais limitadas a 10% do valor de avaliação.
Localizado em um bairro tradicional, o apartamento tem potencial para valorização e facilidade de locação, sendo uma boa opção para investidores iniciantes ou para quem deseja morar em uma região com infraestrutura consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.592,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.269,71 (-17.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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