Oportunidade em Leilão

Apartamento 46m² com vaga no Parque Maracaibo

Vila Ilha Leocadia, Macaé - RJ

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leilao Extrajudicial 1 vagas 46.05m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 98.199,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA LACERDA AGOSTINHO N. 7001 Apto. 103, VG 41, BL 03 - AJUDA DE BAIXO - MACAE/RJ

Área:
46.05m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em condomínio fechado com 46,05 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Residencial Parque Maracaibo, em Macaé/RJ. O imóvel possui IPTU e matrícula regularizados, sendo uma excelente oportunidade para investimento ou moradia. O valor de venda está abaixo da avaliação, representando uma ótima oportunidade de negócio.

O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para quem busca qualidade de vida. A localização é privilegiada, próximo a principais vias de acesso e comércio da região.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/07/2025
às 12:21
 R$ 98.199,10 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance Total

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 64.035,02 (65.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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