Oportunidade em Leilão

Apartamento 46m² com vaga, ocupado, bloco 07, 1 banheiro

Planalto Carapina, Serra - ES

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leilao Extrajudicial 1 banheiros 1 vagas 46.16m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 198.577,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Recife, n 141, Apartamento n 403, Bloco 07, Condomínio Parque Vila Florata - Jardim Limoeiro - Serra/ES, CEP: 29164-063

Área:
46.16m²

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento nº 403, Bloco 07, com área privativa de 46,16m² e vaga de garagem no Condomínio Parque Vila Florata.
Localizado no Jardim Limoeiro, Distrito de Carapina, Serra-ES, este imóvel possui matrícula registrada no 1º Ofício da 2ª Zona de Serra. O imóvel está ocupado, e o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.

O imóvel tem inscrição imobiliária 009.8.004.7706.339 e está consolidado em nome do fiduciário conforme averbado na matrícula.

Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização, mesmo com a necessidade de regularização da ocupação.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 198.577,22 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

1.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -39.392,26 (-19.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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