Apartamento 47,09 m² - Heliópolis - Ocupado
Floramar, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 313.616,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL JOAQUIM TIBÚRCIO, 913, HELIÓPOLIS, BELO HORIZONTE, MG, 31741-570
Área:
47.09m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Heliópolis, Belo Horizonte, oferece uma área privativa de 47,09 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Situado no Edifício St. Paul, dentro do Condomínio Residencial Minnesota, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores interessados em locação ou revenda após desocupação.
O imóvel possui matrícula no 5º RI local e inscrição municipal, garantindo segurança na transação. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos, aumentando seu potencial de valorização.
Atenção: Existe uma ação de execução de débitos condominiais em andamento, que será resolvida pelo vendedor, assegurando ao comprador um imóvel livre de pendências após a compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 313.616,56 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 189.374,95 |
-40%
Economia de
R$ 124.241,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -165.011,76 (-52.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 vaga e 109,44m² de área privativa
Floramar, Belo Horizonte - MG
Apartamento aconchegante 47m² com 1 vaga e 1 banheiro
Floramar, Belo Horizonte - MG
Terreno amplo em Olhos D'água, Belo Horizonte - 11.925,96 m²
Olhos Dágua, Belo Horizonte - MG
Apto Residencial São Judas Tadeu com 3 Dormitórios e Vaga
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG