Apartamento 47,57m² com 2 quartos e vaga em Mauá/SP
Parque São Vicente, Mauá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.741,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL JOAO A LINS DE BARROS, 7- APTO 304, PARQUE SAO VICENTE, Mauá - SP
Área:
92.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Reserva das Dunas, em Mauá/SP, oferece uma área privativa de 47,57m² e área total de 92,24m², distribuídos em 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo e bem localizado.
O imóvel possui IPTU registrado sob o número 12139140 e matrícula 60574, garantindo segurança e transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 245.741,78 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 268.168,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.613,21 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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