Apartamento 47,5m² com 2 quartos e 1 vaga
Nossa Senhora Das Graças, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GEMIRO PESSUTO, 104- APTO 216, BL D, LT 03, QD 6090 - NOSSA SENHORA DAS GRACAS, Caxias do Sul/RS
Área:
47.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 47,5m² localizado em Caxias do Sul/RS oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 2 quartos, 1 banheiro, e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área privativa bem aproveitada. O condomínio Residencial Vale da Corticeira 2 é uma ótima opção para quem valoriza segurança e comodidade. O imóvel está sendo vendido em um leilão com um lance inicial bastante atrativo, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.886,06 |
-19%
Economia de
R$ 30.113,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.940,00 (62.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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