Apartamento 47,5m² com 2 quartos e vaga
Nossa Senhora Das Graças, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DIONYSIO ADAMI, 741- APTO 508, BL B, LT 04, QD 6090 - NOSSA SENHORA DAS GRACAS, Caxias do Sul / RS
Área:
47.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma área privativa de 47,5m², distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em Caxias do Sul/RS, no bairro Nossa Senhora das Graças, o imóvel está em um local privilegiado, próximo a comércios e serviços.
Com uma área total de 64,25m², este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região bem localizada. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo ideal para famílias ou profissionais que valorizam praticidade e conforto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.100,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.659,99 |
-20%
Economia de
R$ 28.440,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.833,00 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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