Apartamento 47,80m² com 1 vaga, desocupado, frente ao mar
Areia Preta, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Governador Sílvio Pedroza, nº 228, Bairro de Areia Preta, Natal, RN
Área:
92.31m²
Vagas:
1
Descrição
O imóvel possui uma vaga de garagem e está desocupado, o que facilita a negociação e posse imediata.
Importante destacar que o empreendimento está situado em terreno de Marinha, o que pode implicar em restrições legais específicas.
O apartamento encontra-se sem mobília, permitindo personalização conforme o gosto do comprador.
O imóvel está registrado sob matrícula 33.432 no Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Natal/RN, garantindo segurança jurídica.
Débitos expressivos de condomínio e IPTU estão informados, sendo importante considerar esses valores no planejamento financeiro.
Localização privilegiada, frente ao mar, no bairro Areia Preta, com fácil acesso e potencial valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 13:00
|
R$ 202.500,00 | - |
| 2ª Praça |
01/09/2025
às 13:00
|
R$ 202.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidelis Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 321.175,00 (158.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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