Oportunidade em Leilão

Apartamento 47,80m² com 1 vaga, desocupado, sem móveis

Areia Preta, Natal - RN

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leilao Judicial 1 vagas 47.804m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 202.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Governador Sílvio Pedroza, nº 228, Bairro Areia Preta, Natal, RN

Área:
47.804m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 47,80m² no 8º pavimento do empreendimento Golden Tower Residence oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis desocupados e prontos para uso. Com uma vaga de garagem incluída e sem mobília, o imóvel permite personalização conforme a necessidade do comprador. Localizado em área nobre de Natal, no bairro Areia Preta, o imóvel integra um apart-hotel, o que pode facilitar locações de curta duração ou uso próprio.

Importante destacar que o empreendimento está situado em terreno de Marinha, o que pode implicar em restrições legais e custos adicionais. Além disso, existem débitos expressivos de condomínio e IPTU que devem ser considerados no planejamento financeiro.

O imóvel possui matrícula registrada e está vinculado a processo judicial, o que reforça a necessidade de análise jurídica detalhada antes da aquisição.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 13:00
 R$ 202.500,00 -
2ª Praça
01/09/2025
às 13:00
 R$ 202.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 161.175,00 (79.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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