Apartamento 47m² com vaga, 1 quarto, ocupado
Jardim Limoeiro, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.141,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Belo Horizonte II, n 260, rea 02, Apartamento n 202, Bloco 01, Residencial Vila da Costa, Distrito de Carapina - Jardim Limoeiro - Serra/ES
Área:
47.38m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui área privativa de 47,38 m², com vaga de garagem, localizado no Condomínio Residencial Vila da Costa. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências para regularização e desocupação, além das despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Localizado em Serra-ES, no bairro Jardim Limoeiro, o imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A área construída é compacta, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou revender após regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.141,04 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.920,62 (89.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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