Oportunidade em Leilão

Apartamento 48,7m² com vaga, ocupado, 1 quarto, 1 banheiro

Lagoa De Carapebus, Serra - ES

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 48.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 151.587,09

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua H, n 200, Apartamento n 506, Bloco 05, Lote B1, Residencial Vila da Mata, Distrito de Carapina, Plancie da Serra, Serra-ES, CEP: 29168-728

Área:
48.7m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 48,7m² privativos, localizado no Residencial Vila da Mata, Serra-ES.
Conta com vaga de garagem e está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.

Importante: A matrícula 78.197 do Cartório do 1º Ofício da 2ª Zona da Serra-ES consolida a propriedade em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está situado no Distrito de Carapina, em um condomínio residencial, o que pode ser atrativo para famílias ou investidores que busquem imóveis residenciais com boa localização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 151.587,09 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.293,41 (-12.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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